Проектирование домов
Идеальное жилище – пространство, созданное специально под нужды заказчика и его семьи. Место, где каждая деталь отражает его вкус, а концепция соответствует образу жизни. Архитектурное бюро ScandiNord помогает воплотить эту мечту в реальность, предлагая услуги по проектированию домов в Москве и области. Мы создаем не просто здания, а продуманные до мелочей семейные гнезда в скандинавском стиле, где царят уют, свет и функциональность.
Зачем нужен проект дома?
Многие ошибочно полагают, что работы по проектированию – это необязательная статья расходов, поэтому начинают работы без его изготовления либо используют типовые документы. Однако качественный проект – это фундамент всего будущего жилища и главная страховка от ошибок. К основным причинам использовать специально разработанный документ для строительства относится:
- Точность и предсказуемость: Это подробная инструкция для строителей. Она исключает недопонимание, импровизацию на стройплощадке, задержки и дорогостоящие переделки.
- Контроль бюджета: Только с полным проектом на руках можно составить точную смету на материалы и работы. Это позволяет четко понимать, куда уходит каждый рубль, и избежать непредвиденных трат.
- Юридическая необходимость: Проектная документация необходима для получения разрешения на строительство и последующей регистрации дома.
- Функциональность и комфорт: Профессиональное проектирование частного дома позволяет учесть все ваши пожелания: расположение комнат, количество санузлов, вид из окна, инсоляцию и эргономику пространства.
Архитектурное бюро ScandiNord создает эскизы сооружений в норвежском и скандинавском стиле, которые отличаются функциональностью, экологичностью и уютом.
Пакетные предложения
Стандарт
- Эскизный проект (ЭП)
- Архитектурный проект (АР)
- Проект конструктивных решений (КР)
- Реалистичная визуализация 4-х ракурсов экстерьера
Премиум
- Эскизный проект (ЭП)
- Архитектурный проект (АР)
- Проект конструктивных решений (КР)
- От 5 реалистичных визуализаций ракурсов экстерьера + 1 ночной ракурс
- Эскизный проект в BIM - 3D модель дома в приложении на телефоне или на компьютере.
Вращайте модель, осматривайте её со всех сторон, заходите внутрь комнат и оцените пространство в масштабе. Убедитесь, что планировка удобна, а расположение окон обеспечивает достаточно света.
Эконом
- Эскизный проект (ЭП)
- Проект конструктивных решений (КР)
- 4 упрощенные ракурса экстерьера
Этапы проектирования домов
Создание проекта – это структурированный процесс, который компания ScandiNord делит на несколько логичных этапов:
Что такое стадии ЭП, АР, КР в проектировании и почему они важны?
Приступая к строительству или реконструкции, необходимо создать проектную документацию, которая состоит из нескольких ключевых этапов: ЭП (Эскизный Проект), АР (Архитектурные Решения) и КР (Конструктивные Решения). Эти стадии взаимосвязаны, и без одной невозможно качественно выполнить другую.
Этапы проектирования
- Эскизный проект
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
Рассмотрим проект дома площадью 150 м² с 5 ракурсами 3D-визуализации:
Стоимость по отдельности (500 ₽/м² за ЭП + 1000 ₽/м² за АР + 1000 ₽/м² за КР) * 150 м² + 5 ракурсов * 7000 ₽/ракурс = 410 000 ₽
При комплексном заказе вы получите скидку 10% от общей суммы.
41 000 ₽!
от 900 ₽/м2
- Чертежи фундаментов
- Чертежи несущих стен, колонн и перекрытий
- Узлы и детали конструкций
- Спецификации материалов и элементов
- Раскрой СИП-панелей
- Спецификация окон и дверей
от 15 000 ₽/м2
- 1 финальный фотореалистичный ракурс Вашего дома с окружающей средой
- От 4-х ракурсов экстерьера с разных сторон (в зависимости от тарифа)
- 1 эффектный ночной ракурс
от 750 ₽/м2
- Генплан
- План фундамента
- Планировочные архитектурные решения
- Обмерный/Кладочный план
- План кровли
- Разрезы и фасады
- Узлы и детали
- Спецификация окон и дверей
- 4 ракурса 3D модели
от 450 ₽/м2
- Планы этажей
- Фасады и разрезы
- Ведомость окон и дверей (предварительная)
- Упрощенная визуализация внешнего вида объекта
Преимущества работы с нами
Работа с архитектурным бюро ScandiNord обладает рядом преимуществ:
Каждая работа от ScandiNord – уникальна и раскрывает индивидуальность владельца жилища. Добиться этого может только команда профессиональных дизайнеров, инженеров и архитекторов.
Типы домов, которые мы проектируем
Мы обладаем большим опытом в проектировании частных домов из различных материалов, всегда адаптируя их под фирменную скандинавскую стилистику:
- Каркасные дома: Обладают энергоэффективностью, высокой скоростью возведения и современным дизайном.
- Дома из СИП панелей: Отличаются высокой энергоэффективностью, скоростью монтажа и прочностью, идеально вписываясь в скандинавскую эстетику.
Стоимость проектирования дома
Финальная стоимость зависит от нескольких факторов:
- Площадь: Чем больше площадь, тем выше общая цена.
- Сложность архитектуры: Нестандартные формы и сложные конструктивные решения требуют больше времени.
- Состав: Цена зависит от того, будет ли это только Эскизный проект, архитектурно-строительный раздел или конструктивный раздел.
- Технический надзор над строительными работами также оплачивается отдельно.
Точную цену проектных работ можно узнать после консультации. Специалисты бюро подготавливают для каждого клиента коммерческое предложение после обсуждения деталей. Могут быть предложены разные варианты, которые отличаются ценой и перечнем услуг.
| Услуга | Описание | Цена для клиента (руб.) | Связь с квадратурой | |
|---|---|---|---|---|
| Архитектурное проектирование | Разработка АР Расчет индивидуально. | от 750 руб/м² | Зависит от общей площади дома. | Заказать |
| Эскизный проект | Минимальная стоимость ЭП (до 100м²) - 45 000 руб | от 450 руб/м² | Зависит от общей площади дома. | Заказать |
| Конструктивный раздел | Разработка КР Расчет индивидуально. | от 900 руб/м² | Зависит от общей площади дома. | Заказать |
| Дизайн проект интерьера | Полный дизайн-проект помещения с подбором материалов, мебели и 3D-визуализациями. | от 5 000 руб/м² | Зависит от общей площади проектируемых помещений. | Заказать |
| 3D-визуализация экстерьера дома | 1 финальный фотореалистичный ракурс Вашего дома с окружающей средой. | от 15 000 руб | Зависит от сложности фасада и площади застройки. | Заказать |
| -- Пакет "Стандарт" (4 ракурса) | 4 ракурса экстерьера с разных сторон. | от 400 руб/м² | Стоимость пакета может варьироваться в зависимости от общей площади дома и сложности архитектуры. | Заказать |
| -- Пакет "Премиум" (до 15 ракурсов + ночной) | до 15 ракурсов экстерьера + 1 эффектный ночной ракурс. | от 800 руб/м² | Наиболее выгодное предложение для больших проектов (от 150-200 м²). | Заказать |
| 3D-визуализация интерьера (отдельная услуга) | 1 помещение (1-2 фотореалистичных ракурса) с проработкой мебели, материалов и освещения. | от 10 000 руб | Стоимость за 1 помещение, может зависеть от площади помещения и насыщенности деталями. | Заказать |
| 3D-визуализация строительных узлов | 1 детальная 3D-модель сложного строительного узла. Идеально для подрядчиков и технического надзора. | от 5 000 руб | Цена фиксированная за узел, без привязки к общей площади дома. | Заказать |
| Улучшение существующих визуализаций | Доработка Ваших текущих 3D-визуализаций до фотореалистичного уровня (за 1 ракурс/объект). | от 8 000 руб | Зависит от объема работ по доработке. | Заказать |
| Технический надзор | Контроль качества и соответствия работ проекту на строительной площадке. | от 15 000 руб | Зависит от общей площади объекта этапов контроля и расположения объекта. | Заказать |
Ошибки при самостоятельном проектировании и выборе дешевых подрядчиков
Стремление сэкономить часто приводит к фатальным последствиям:
- Непродуманные решения: Это могут быть коридоры, съедающие площадь, неудобное расположение комнат, темные помещения.
- Конструктивные просчеты: Неправильно рассчитанный фундамент может привести к трещинам в стенах, а слабая стропильная система – к деформации кровли.
- Проблемы с законом: Самострой или проектные документы, не соответствующие нормам, невозможно будет узаконить.
- Перерасход материалов: Без точных спецификаций возникает риск купить лишние материалы или столкнуться с их нехваткой в разгар работ.
Дешевые проектные работы от недобросовестных подрядчиков – это чаще всего скачанные из интернета и слегка измененные типовые решения, которые не учитывают ни особенности участка, ни личные потребности заказчика. Архитектурное бюро ScandiNord предлагает только индивидуальные проекты домов в скандинавском стиле.
Как выбрать архитектурное бюро или проектировщика
Выбор партнера для создания дома мечты – ответственный шаг. Стоит обратить внимание на такие критерии:
- Портфолио.
- Отзывы.
- Состав проектной документации.
- Договор, в котором должны быть четко прописаны сроки, цена и объем работ.
Клиенту придется тесно общаться с проектировщиком, поэтому важно, чтобы было комфортно в диалоге. Если вы ищете надежного партнера, чтобы заказать проект дома в Москве, обращайтесь в ScandiNord. Мы поможем создать детальный план дома, который будет полностью соответствовать требованиям заказчика.
